延長換樓期 中原：有利促進住宅物業市場流轉

立法會上月初通過印花稅新修訂，將換樓期由六個月延長至12個月。中原地產表示，換樓期延長令市場上二手放盤量增加，買家有更多選擇，亦加強換樓客先買後賣的信心，帶動換樓鏈轉活，不會令市場過於向新盤傾斜。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，現時樓價處於升勢，準換樓客或先買後賣，如果舊居仍有按揭，新居變成第二套房會令按揭成數減少，而壓力測試要求亦會提高。
中原推免入息審查及壓力測試的換樓按揭計劃，由中原財務承造一按，首3個月按揭利率為P-1%，最高貸款成數7成，最高貸款金額900萬元。不過該計劃設有提取貸款手續費，而提前還款須罰息。（nc）