【亞太經濟】去年商業地產成交額創紀錄 星港韓帶動

商業房地產獨立調查公司Real Capital Analytics（RCA）公布，2017年亞太區商業房地產的成交額錄得破紀錄的1575億美元，同比增加6%，主要受到香港、新加坡及南韓等地活躍的交投所帶動。
香港商業房地產市場去年表現突出，並打破多項紀錄，內地投資者來港買地成為強力支撐。去年香港房地產交投量按年增39%，達209億美元，連續第二年創新高；土地成交銳增78%至214億美元的新高，主要受南豐集團去年中以逾246億元投得啟德商業地盤，以及恒基地產(00012)以232.8億元投得美利道停車場商業地盤所帶動。
RCA的數據顯示，這是有紀錄以來首次，商業發展土地的購買額高過已落成的收租物業。
RCA表示，新加坡商業房地產購買量去年亦創出10年的新高，按年增加五成至150億美元，推動力主要來自大型的整幢物業成交。
至於南韓去年的商業房地產成交量亦刷出新高，動力主要為本地投資者，成交按年增7%至143億美元。
中國仍為亞太區中商業房地產最大市場，去年不包括發展地盤在內的成交達362億美元。(ms)