延长换楼期 中原：有利促进住宅物业市场流转

立法会上月初通过印花税新修订，将换楼期由六个月延长至12个月。中原地产表示，换楼期延长令市场上二手放盘量增加，买家有更多选择，亦加强换楼客先买后卖的信心，带动换楼链转活，不会令市场过于向新盘倾斜。
中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，现时楼价处于升势，准换楼客或先买后卖，如果旧居仍有按揭，新居变成第二套房会令按揭成数减少，而压力测试要求亦会提高。
中原推免入息审查及压力测试的换楼按揭计划，由中原财务承造一按，首3个月按揭利率为P-1%，最高贷款成数7成，最高贷款金额900万元。不过该计划设有提取贷款手续费，而提前还款须罚息。（nc）