怕推高居屋二手價 「白居二」恆常化配額得2500個

房委會資助房屋小組昨日開會討論「白居二」計畫恆常化，小組憂慮推出太多配額會拉高居屋二手市場的樓價，最終決定按以往試驗計畫的推出量做基礎，罕有地將首批配額從原來建議的三千個，修訂至二千五百個，希望市民會較易接受。小組主席黃遠輝表示，房委會以後每年都會檢討「白居二」名額，並跟進成交宗數和白表需求等，會彈性地增加或減少名額。 當局在會前曾經提交的文件，初步建議每年推出三千個「白居二」名額；如果委員認為有需要，更可以增至每年五千個。不過，小組昨日經討論後，雖然原則上接納政府的建議將計畫恆常化，亦大致上同意每年都會推出，下一輪在明年初推出，但名額就由建議的每年三千個，降低至二千五百個。 小組主席黃遠輝昨日在會後表示，總結「白居二」兩輪先導計畫，合共提供七千五百個名額，大致上超過四千宗交易，小組認為計畫能協助有逼切需要的家庭解決居住需求，而且考慮到「白表」申請者相當多，他們對置業仍有非常殷切的需求，加上市場上的二手居屋成交量不多，建議計畫恆常化後，每年提供二千五百個名額。 本身是公屋聯會總幹事的委員之一招國偉亦解釋，將配額下調至二千五百個，是擔心太多配額會拉高居屋二手市場的樓價，因過去兩期試驗計畫數量約二千個，若按以往計畫做基礎，市民會較易接受。 對於有意見「白居二」恆常化會推高二手居屋價格，黃遠輝指，實際並無結論指計畫會推高樓價，本港樓價波動大，制訂公營房屋政策時不會將對樓價的看法，帶入結論，政策原意是幫助有置業需要的家庭，計畫只是為他們提供多一個選項。