「白居二」恆常化擬年推3000配額 房署料樓價有上升壓力

政府為協助市民「上車」，據悉房署建議將「白表免補地價購買二手居屋計畫」（白居二）恆常化，擬每年提供3000至5000個配額，並在明年第一季與新居屋單位合併推出。但房署預料，「白居二」恆常化或令居屋第二市場樓價有上升壓力。 據了解，房屋署建議每年提供約3000個「白居二」配額，在有需要時可增至約5000個，並預料在明年第一季，與新居屋單位一併推出。 房署又建議，將家庭和1人申請者的配額比例定為9:1；如超額申請，配額以抽籤方式分配，每年配額及比例按運作經驗調整。至於入息及資產限額，「白居二」與居屋計劃相同。 「白居二」的買家，可獲房委會提供按揭保證，可借9成按揭。 對於外界曾批評「白居二」推高樓價。據了解，房署在2013年5月至2015年4月推出首輪臨時計劃時，未補地價的居屋第二市場價格上升了64%，而私人市場中小型單位價格升47%。至於16年1月至17年5月的第二輪臨時計劃，第二市場升34％，私人單位升23％。房署預期，恆常化臨時計劃或會增加第二市場單位價格的壓力。 房署又預期，居屋補地價宗數將下跌，導致房委會收入減少。 對於房委會建議「白居二」恆常化，公屋聯會表示支持，亦歡迎房委會接納本會建議，擬訂每年名配為3000，促進房屋流轉，豐富房屋階梯。