(地產話當年) 長實40年前擊退30財團奪環球

坐落中環最核心地段的甲廈環球大廈，是第一代地鐵招標的上蓋寫字樓，在1977年招標結果揭盅，由長實以2.4億元奪得，這次不但是「超人」李嘉誠得意之作，亦標誌着華資地產商一個新時代。 環球大廈原址為香港郵政總局大樓，早於1911年落成，有「書信館」之稱，1976年拆卸，並計畫興建成地鐵上蓋商廈，於1977年1月招標，截收達逾30份標書，反應之烈，較現時任何一幅地王亦不遑多讓。 78年開賣迅售罄 當時以坐擁中環逾10幢商廈的置地，呼聲較高，但結果由長實奪標，作價2.4億元，原來，長實因應地鐵需要資金興建地鐵，提出優厚條件，大廈起好即賣，所得利潤地鐵佔51%，長實佔49%。 儘管高價奪標，1978年5月開賣樓花時，憑着中環區內首個甲廈拆售項目，投資者用家趨之若鶩，8小時內迅速售罄（當年每呎售價2700元，今年6月最高呎價3.6萬元），套現達5.92億元。而該廈亦於1981年落成啟用。而此後亦有更多華資財團，紛紛在中環購地建立橋頭堡。