(施政報告) 首置上車盤單身人士月入上限3.4萬元

特首林鄭月娥今日發表任內首份《施政報告》，其中備受社會關注的「港人首置上車盤 」公布更多細節，重申由於公營房屋的土地供應 短缺，只會在不影響現時公營房屋供應的前提下，提供「首置」單位；土地來源將會是私人發展商擁有或 從政府購買得來的土地， 初步構思是透過地契條款，要求發展商作混合發展，即 除興建私人房屋單位外，須設計、興建及出售指定數目的「首置」單 位。 出售對象資格由政府規定，包括是居港滿七年的香港居民，從 來沒有在香港置業，而收入介乎居屋收入限額和居屋限額加約三成之 間，以今日居屋限額計算，收入上限即是單身人士的每月收入不 超過3.4萬元，而二人或以上家庭則不超過6.8萬元。「首置」單位的 售價和面積會參考合資格人士的負擔能力，而轉讓的年期限制亦可能須較居屋更嚴緊，轉讓時如何處理購入單位時的補貼，即補價問題， 則仍須進一步研究。. 政府會與房委會和業界共議，敲定細節於明年年中公布計劃的詳情，於明年年底在政府賣地表中選取一幅位於觀塘安達臣道地皮，估計可提供約1 000個單 位的住宅用地，推行先導計劃。