(地产话当年) 长实40年前击退30财团夺环球

坐落中环最核心地段的甲厦环球大厦，是第一代地铁招标的上盖写字楼，在1977年招标结果揭盅，由长实以2.4亿元夺得，这次不但是「超人」李嘉诚得意之作，亦标志着华资地产商一个新时代。 环球大厦原址为香港邮政总局大楼，早于1911年落成，有「书信馆」之称，1976年拆卸，并计画兴建成地铁上盖商厦，于1977年1月招标，截收达逾30份标书，反应之烈，较现时任何一幅地王亦不遑多让。 78年开卖迅售罄 当时以坐拥中环逾10幢商厦的置地，呼声较高，但结果由长实夺标，作价2.4亿元，原来，长实因应地铁需要资金兴建地铁，提出优厚条件，大厦起好即卖，所得利润地铁占51%，长实占49%。 尽管高价夺标，1978年5月开卖楼花时，凭着中环区内首个甲厦拆售项目，投资者用家趋之若鹜，8小时内迅速售罄（当年每尺售价2700元，今年6月最高尺价3.6万元），套现达5.92亿元。而该厦亦于1981年落成启用。而此后亦有更多华资财团，纷纷在中环购地建立桥头堡。