青怡花園兩房495萬沽 持貨11年賺近3倍

利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示，青衣青怡花園5座高層A室，實用面積約343方呎，建築面積約432方呎，單位採兩房兩廳間隔，外望可享開揚山景。業主原開價約510萬元，經議價後減價15萬元或約2.9%，單位最後以495萬元獲區內租客承接，折合實用面積呎價約14,431元，建築面積呎價約11,458元。 據了解，原業主於2006年4月以約130萬元購入上址，持貨11年現轉手帳面獲利約365萬元，賺價約2.8倍。 彭錦添又指，青怡花園10月份暫錄上述1宗二手買賣成交。屋苑目前約有10個單位放售，最低「入場費」由約480萬元起。