社科院：今年熱點城市料續收緊調控

中國社科院《房地產藍皮書》預計，2017年國家對房地產業的調控思路由去庫存轉向抑制泡沫與去庫存並存，預計熱點城市調控政策將繼續收緊。報告指，總體來看，盲目性市場將進入一個調整期，個人住房信貸業務發展也面臨需求下滑，增長放緩的壓力。同時貸款利率將出現回升。區域限貸政策仍有收緊空間，按揭貸款增量將有所下滑，同時按揭貸款利率也將觸底回升。 社科院預計，今年70個大中城市的新建住宅價格漲幅將回落，熱點城市由於受政策收緊的影響，回落幅度也將較大。在去年商品住宅銷售面積創歷史新高後，預計今年銷售規模難以持續，可能出現5%到10%的負增長。住宅開發投資增速將明顯放緩，商品住宅銷售面積增幅減小，甚至出現負增長。（nc）