社科院：今年热点城市料续收紧调控

中国社科院《房地产蓝皮书》预计，2017年国家对房地产业的调控思路由去库存转向抑制泡沫与去库存并存，预计热点城市调控政策将继续收紧。报告指，总体来看，盲目性市场将进入一个调整期，个人住房信贷业务发展也面临需求下滑，增长放缓的压力。同时贷款利率将出现回升。区域限贷政策仍有收紧空间，按揭贷款增量将有所下滑，同时按揭贷款利率也将触底回升。 社科院预计，今年70个大中城市的新建住宅价格涨幅将回落，热点城市由于受政策收紧的影响，回落幅度也将较大。在去年商品住宅销售面积创历史新高后，预计今年销售规模难以持续，可能出现5%到10%的负增长。住宅开发投资增速将明显放缓，商品住宅销售面积增幅减小，甚至出现负增长。（nc）