嫌單位太細取消交易改買大屋　女業主申退稅被拒提覆核

自稱香港市民馮紅岩日前入稟高院，要求司法覆核稅務局的決定。馮紅岩指於入稟狀指，在15年7月與上市公司九龍建業(00034)旗下的福騰投資有限公司，先後簽訂臨時買賣合約及正式合約，購買香港堅尼地城加多近山一個單位。馮在一個月後，希望要一個面積更大的單位，於是再決定以3748萬買入加多近山的1000平方呎單位，也先後簽訂臨時買賣合約及正式合約。馮紅岩取消買細單位的交易後，引用退稅機制，要求稅務局退回新單位的一半從價印花稅，但被稅務局拒絕，故入稟提請司法覆核。 馮紅岩指首個單位是加多近山40樓D室，面積413平方呎，另一個單位是51樓A室，面積1049平方呎，最終把千呎單位成功入手，據《印花稅條例》她為買樓的交易支付了318萬從價印花稅，而在9月簽約取消了購買40樓D室的交易。馮紅岩續指，於去年6月申請退回新單位的一半從價印花稅，約159萬港元，但被稅局拒絕，指申請人的細單位未經轉售，故不符合退稅資格。馮認為該取消細單位交易的合約，包含了買賣的定義，故情況屬先買後賣，理應可獲退回一半從價印花稅。 法庭記者：方嘉欣