嫌单位太细取消交易改买大屋　女业主申退税被拒提覆核

自称香港市民冯红岩日前入禀高院，要求司法覆核税务局的决定。冯红岩指于入禀状指，在15年7月与上市公司九龙建业(00034)旗下的福腾投资有限公司，先后签订临时买卖合约及正式合约，购买香港坚尼地城加多近山一个单位。冯在一个月后，希望要一个面积更大的单位，于是再决定以3748万买入加多近山的1000平方尺单位，也先后签订临时买卖合约及正式合约。冯红岩取消买细单位的交易后，引用退税机制，要求税务局退回新单位的一半从价印花税，但被税务局拒绝，故入禀提请司法覆核。 冯红岩指首个单位是加多近山40楼D室，面积413平方尺，另一个单位是51楼A室，面积1049平方尺，最终把千尺单位成功入手，据《印花税条例》她为买楼的交易支付了318万从价印花税，而在9月签约取消了购买40楼D室的交易。冯红岩续指，于去年6月申请退回新单位的一半从价印花税，约159万港元，但被税局拒绝，指申请人的细单位未经转售，故不符合退税资格。冯认为该取消细单位交易的合约，包含了买卖的定义，故情况属先买后卖，理应可获退回一半从价印花税。 法庭记者：方嘉欣