新蒲崗富源街地鋪1520萬沽

中原(工商舖)商鋪部副營業董事方錦耀表示，新蒲崗富源街3至11號地下C號鋪，面積約900方呎，以約1520萬元成交，平均呎價約1.68萬元，物業連租約售出，現租客經營火鍋店，月租約3.8萬元，租期至2017年底，租金回報約3厘。 方氏指，受惠啟德發展區商住地皮競投反應熱烈，市場預期啟德與新蒲崗將形成協同效應，新蒲崗區零售需求相應上升，方氏料該易手鋪位的租金日後可望會有10%至15%升幅。資料顯示，原業主於2010年以約760萬元購入物業，持貨7年升值1倍。