樂悠居3房戶 736萬元新高價沽

中原地產高級分行經理陳文杰表示，早前多個大型新盤銷情熱烈，本月新盤市場欠缺焦點，有不少新盤向隅客隨即回流二手市場覓盤，帶動荃灣區二手成交加快。盤源短缺下，部份屋苑造價急速跳升。業主惜售，封盤情況亦普遍。 其中，樂悠居中層16室，面積538方呎，3房套房間隔，叫價750萬元，議價14萬元，至736萬元成交，樓價創屋苑同類型單位新高，呎價13680元。買家是首置人士，本身有住屋需要，見樓價升勢不停，二手市場盤源亦持續收窄，上址難得可入屋睇樓，故於短時間內決定承接單位。 上手業主於2010年6月以318萬元購入單位，持貨7年，賬面獲利418萬元，單位升值1.3倍。