投資者馮國保4480萬購元朗大棠路鋪

中原(工商舖)商舖部高級營業董事曾自強表示，元朗大棠路22A至30號寶發大廈地鋪，面積約414方呎，以約4480萬元成交，平均呎價約10.82萬元，物業以連租約形式售出，現租客為藥房，月租約10.5萬元，租期將於今年中屆滿，租金回報約2.8厘。 曾氏指，由於大棠路為元朗主要街道，人流暢旺，是次租金回報屬該地段高厘數舖位，同時隨著元朗人口增加，對零售需求持續上漲，今番物業租金於未來仍有10%至15%上升空間。 市場消息指，新買家為資深投資者馮國保，因對元朗商舖前景具信心，看準今番舖位地利位置優勢，該地段鮮有放盤，且業主叫價相宜，故於數日內即決定入市。資料顯示，原業主於1987年以約120萬元買入物業，持貨30年升值約36倍。