28 Aberdeen St.開價 折實每呎3.44萬

由太古前大班簡基富（Keith Kerr）創立的the development studio（tds）發展，位於中環鴨巴甸街28號住宅項目28 Aberdeen St.，今日正式開價，首張價單涉及30伙，最高優惠10%，折實平均呎價34397元，折實入場費1176.7萬元，屬貼市價水平，折實呎價28912元起。 入場戶為5樓South室，定價1307.4萬，面積407方呎，折實1176.7萬元，呎價28911元。 tds發展及投資部主管黃翊律表示，項目只提供建期付款，於指定日期前購入可獲10%優惠，定價參考同區豪盤，如敦皓及No.1 加冕臺等。 黃氏又稱，展銷廳今正式開放，今開始收票，每張本票10萬元，分A,B組，大手客最多購4伙，將按參觀情況，稍後推出銷售安排，而首批30伙分布於高，中，低層標準戶，基於同類物業供應罕有，故會採惜售策略。 他續指，港島區住宅供應罕有，相信今次將吸納投資者及用家，預期日後呎租可達80至100元。 資料顯示，28 Aberdeen St.樓高23層，提供38伙標準戶及2伙特色單位，均為1房戶，標準戶面積379至410方呎；另2樓設1伙複式戶，面積789方呎，頂層面積763方呎，連天台510方呎，預計關鍵日期為今年8月1日。