本地家族放售西環全幢酒店 意向價約2.3億

學生宿舍需求增，有本地家族趁勢放售持有的西環全幢酒店/服務式公寓，世邦魏理仕獲委任代理出售西營盤德輔道西322至324號The Henry，物業將以私人協商形式出售，意向價約2.3億。

總面積23881方呎

The Henry樓高24層，屬999年地契及甲類地盤，總批則面積約23881方呎，酒店擁有34間客房，提供3種不同房型，高層房間景觀開揚及享海景，一樓屬舒適寬敞的禮賓樓層，配有會議室和儲物空間，3樓設有後勤設施，地舖由連鎖咖啡店租用。該行指，項目距離港鐵大學站A2出口和港鐵西營盤地鐵站B3出口，僅需5分鐘步程，距離中上環的核心商業區僅需8分鐘車程，料年輕專業人士居住。

世邦魏理仕香港戰略客戶及業務拓展部主管鍾國棟表示，住屋不僅在香港，而是於整個亞太地區中，均是最活躍投資板塊之一，根據2025年該行亞太區酒店投資者意向調查指，超過72%受訪者指計劃購買更多酒店資產，大部分受訪者提到新供應有限、旅客人數及需求增加，以及債務成本下降為投資此板塊最大推動力。

酒店坐擁34間客房

該公司亞太區酒店部高級經理廖韋璣補充，隨着香港酒店及旅遊市場持續復甦向好，小型精品酒店受捧，過去九個月已有5宗類似交易，項目極具潛力或可重新發展及定位，以符合共享生活及學生住宿新興趨勢。