鄧紫棋相隔8年再入市 8500萬低撈跑馬地豪宅 較4年前樓市高峰期平近5成

本港豪宅錄得名人入市個案，市場消息指，現年33歲的歌手鄧紫棋（G.E.M.），以約8,500萬元，購入跑馬地黃泥涌峽道利安閣一個特色單位，平均呎價1.7萬元，更較該廈高峰期大跌近5成，可以說是低撈入市。

面積近5千呎

資料顯示，跑馬地黃泥涌峽道利安閣2伙高層A室，總面積合共約4,960方呎，上月以每伙4,250萬元易手，涉資8,500萬元，成交呎價17,137元。2個單位屬於自製複式設計，原業主早年購入2個單位，自製成特色單位。

市場消息指，現年33歲的歌手鄧紫棋（G.E.M.），以約8,500萬元，購入跑馬地黃泥涌峽道利安閣一個特色單位，平均呎價1.7萬元，更較該廈高峰期大跌近5成，可以說是低撈入市。

利安閣於1965年6月開始落成，樓齡60年，由1座樓宇組成，僅24個單位。

據了解，新買家為Tang Sze-wing，與鄧紫棋原名鄧詩穎英文拼音相同。

鄧紫棋憑內地節目《我是歌手》人氣急升，火速爆紅，近年主力在做巡迴演唱會。有內地專業平台列出2024年演唱會票房前10位，鄧紫棋就高踞榜首，並錄得其演唱會入場人次逾300萬，收益逾25億元人民幣（約26.57億港元），站穩樂壇天后地位。有消息指，鄧紫棋將會重返香港舞台，於今年8月假新場館啟德體育園開騷，有機會成為「啟德華語女歌手第一人」。

鄧紫棋雖然長年在內地工作，但也鍾情在香港「買磚頭」，早在10年前購入荃灣韻濤居2個單位，自製成複式戶。至2017年以2,239萬購入荃灣柏傲灣的一個4房大單位（由母親名義持有）自住，而今次是事隔8年再斥資8,500萬入市。

傳8月體育園開騷

鄧紫棋憑內地節目《我是歌手》人氣急升，火速爆紅。

鄧紫棋落實8月於啟德體育園開演唱會。

鄧紫棋早前舉行演唱會，自編自導自演的故事為串聯，令每位現場觀眾走進劇情當中。

現場好靚！

鄧紫棋感慨表示自己沒有大家見到的這麼堅強。

她亦以一身純白女爵裝扮出場。

鄧紫棋唱出一系列經典歌曲的串燒，包括《睡公主》、《A.I.N.Y 愛你》等。

鄧紫棋與造型師男友Mark（左）拍拖6年，感情穩定。

鄧紫棋與造型師男友Mark（左）拍拖6年，感情穩定。 ​

鄧紫棋與男友Mark一度爆出分手消息。

二人同框演出MV終打破情變傳聞。

G.E.M.又曾傳出與富二代造型師男友Mark在內地領證結婚。

G.E.M.被指在上海靜安區築愛巢，在當地定居。

（左五起）鄧紫棋與男友Mark去年5月同遊馬爾代夫。

鄧紫棋與男友Mark（左）去年8月又傳婚訊。

鄧紫棋（左）早已見家長。

鄧紫棋（前左）更已融入男方家中，原來她的「未來姑仔」是前港姐魏韵芝。

魏韵芝是鄧紫棋造型師男友Mark（右）的妹妹。

魏韵芝是鄧紫棋造型師男友Mark的妹妹。 ​

泳兒今日（13日）在IG晒出照片，與衛蘭及衛詩慶祝生日，魏韵芝（左一）都有合照。

魏韵芝與鄧紫棋感情不錯。 ​

早前鄧紫棋開騷，魏韵芝都有捧場。

利安閣人才輩出

參考過利安閣往成交紀錄，一伙樓層相若B室實用面積2,480平方呎，2021年9月樓市高峰期之時曾以8,050萬元沽出，呎價32,460元。換言之，以今次買入呎價17,137元計，大跌逾47%。

利安閣於1965年6月開始落成，樓齡60年，由1座樓宇組成，僅24個單位，由於私隱度高，吸引了不少名人巨星入住，包括梁朝偉與劉嘉玲在2003年搬進利安閣築愛巢，另外李嘉欣胞姊李嘉明、關之琳、林子祥等、填詞人林夕等也曾居住於此，可謂人才輩出。

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