黃大仙豪苑速沽近40個車位 入場費94萬 可租予「街外人」

經歷3次減息，投資市場氣氛漸改善，有大業主趁勢套現，由投資者持有的黃大仙豪苑車場推出拆售，入場費94萬，短時間內沽近40個。

買家以投資者居多

市場消息透露，黃大仙豪苑車場2樓近日拆售大約76個車位，包括露天、半露天及有蓋，並以露天車位佔大比數，數目逾40個，售價介乎94萬至99萬，半露台車位售價108萬至112萬，有蓋車位售價122萬至129萬，截至昨晚暫沽近40個車位，以露天車位佔半數，買家以投資者居多。

有投資者表示，該車場不設限，任何外來者可使用，換言之，車位可租予「街外人」，該車場亦有管理公司承包部分車位，用予經營時租，小業主可將車位租予管理公司。不論租予私人或管理公司，預期車位月租3,800元至4,200元，回報逾4厘。

稍後或推出1樓車位

有代理透露，豪苑發展商華懋於2017年7月，以1.76億沽售車場，由投資者譚伯榮相關人士承接，該車場共2層，合共142個車位，目前率先推出2樓拆售，稍後或推出1樓，由於1樓位置較便利，預期入場費逾140萬，譚伯榮等人高峰期購入車場，平均每個成交價124萬，料今番平手離場。