黄大仙豪苑速沽近40个车位 入场费94万 可租予「街外人」

经历3次减息，投资市场气氛渐改善，有大业主趁势套现，由投资者持有的黄大仙豪苑车场推出拆售，入场费94万，短时间内沽近40个。

买家以投资者居多

市场消息透露，黄大仙豪苑车场2楼近日拆售大约76个车位，包括露天、半露天及有盖，并以露天车位占大比数，数目逾40个，售价介乎94万至99万，半露台车位售价108万至112万，有盖车位售价122万至129万，截至昨晚暂沽近40个车位，以露天车位占半数，买家以投资者居多。

有投资者表示，该车场不设限，任何外来者可使用，换言之，车位可租予「街外人」，该车场亦有管理公司承包部分车位，用予经营时租，小业主可将车位租予管理公司。不论租予私人或管理公司，预期车位月租3,800元至4,200元，回报逾4厘。

稍后或推出1楼车位

有代理透露，豪苑发展商华懋于2017年7月，以1.76亿沽售车场，由投资者谭伯荣相关人士承接，该车场共2层，合共142个车位，目前率先推出2楼拆售，稍后或推出1楼，由于1楼位置较便利，预期入场费逾140万，谭伯荣等人高峰期购入车场，平均每个成交价124万，料今番平手离场。