Blue Coast II 2房部署快加價 幅度約5%

由長實及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目Blue Coast II，銷情持續不斷，項目本月迄今暫沽17伙，涉額約2.2億，當中包括一組客大手購5伙2房，由於項目尚餘2房不多，計劃短期內加價，幅度約5%。

Blue Coast II本月成交不俗，暫沽約17伙。圖為長實楊桂玲。

本月沽17伙

Blue Coast II截至昨日，本月售出17伙，包括10伙2房戶及7伙3房戶，最大手買家連購5伙2房戶，共涉資逾5,000萬。過去周末則共售出3伙，涉額3,605萬，當中亦有一組客連購2伙，為3座12樓及15樓C室，面積464方呎，均屬2房戶，成交價為940.4萬及944.1萬，呎價20,267及20,347元，2伙共涉資1,884.5萬。

Blue Coast分3B及3C期發展，共提供1,200萬，為黃竹站上蓋迄今推出規模最大的項目，由今年4月推出至今，累售單位已增至約851伙，套現達港幣144億，將問鼎2024年全新單一項目套現之冠。

Blue Coast II自今年10月開售至今累售280伙，套現逾36億。項目因應2房單位供應不多，計短期內加價，料幅度約5%。現時售出單位中，造價最高為5座33樓B室，面積781方呎，為3房連套房間隔，成交價1,927.6萬，呎價24681元。至於整個項目成交價最高為今年4月推售的Blue Coast 3B期1A座28樓A室，面積1263方呎，以3,904.8萬售出，呎價30,917元，亦是整個Blue Coast 系列項目中最高。

現時推售的Blue Coast II共提供558伙，面積443至1,267方呎，涵蓋2房至4房戶，當中2房戶共有279伙，佔項目約50%；3房戶共有217伙佔項目近40%，餘下4房戶共有62伙佔整體約11%，項目預計2026年2月底落成入伙，樓花期約14個月，樓花期與今年4月推出的3C期相差約2個月。至於Blue Coast 3B期則提供642伙，項目迄今已累售逾570伙，尚餘不足100伙待售。