滙都累沽244伙 8成買家為年輕分支家庭及首置客
2024-12-20 14:59 
泛海國際元朗洪水橋新盤滙都，地利位置優越，項目交通配套完善。泛海國際執行董事關堡林表示，項目坐擁三鐵優勢，輕鐵及巴士總站就在眼前，無論往返內地及香港核心金融中心區均非常方便，加上項目鄰近設有大型商場、完善民生設施就在門前咫尺，無論是來往中港人士，以及家庭客都是絕對首選的優質居所。
關堡林續指，據資料顯示，項目買家主要集中為年輕一族，當中佔8成買家為年齡在40歲以下分支家庭及首置客戶，購入單位作自住用途；年輕買家均看中滙都銀碼細，當中最新推出的第3號價單最低入場呎價9,588元起，一房最低折實入場價單位為325.15萬元，加上供樓利息預期再會下調，故把握時機入市。
事實上，今年9月銀行調低按息、政府於10月全面撤辣及優化新資本投資者入境計劃，加上11月及12月接連減息，連串利好因素刺激買家加快入市，而銀行進一步減息後，投資者已逐步回流物業市場，展銷廳人流亦有明顯增長，而滙都自今年9月減息後項目銷情勢如破竹，至今累沽244伙，期內成交金額逾10.8億元。
關堡林說，目前本港按揭利率已較高位回調，累減0.625厘。隨著按息回落，加上項目續以優惠價推出，「供平過租」效應下，料將吸引長線投資者及用家將出動物色優質新盤。新一批滙都II將於本周日（22日）以先到先得形式發售88伙。
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