海之戀相連戶4326萬沽 每呎造價1.86萬 持貨7年帳面蝕約251萬

市況向好，買家於美國議息前夕繼續入市，特色單位及豪宅單位錄成交；利嘉閣分行經理李曉敏表示，荃灣海之戀．愛炫美3A座中層A室及B室，面積共約2,325方呎，原則各為4房1套連士多房設計，買家知全海景相連戶屬罕有放盤，議價後以4,326萬承接，呎價約18,606元。據悉，原業主於2017年以共約4,577萬一手購入上述相連戶，持貨約7年帳面蝕約251萬。

荃灣海之戀．愛炫美3A座全海景相連戶以4326萬易手。

松栢新邨連車位2938萬成交

美聯首席高級營業經理朱秀梅表示，東半山松栢新邨F座高層1室，面積約1,525方呎，單位處傳統豪宅地段，而且屋苑放盤較少，故上述單位獲同區豪宅客鍾情，以2,938萬連一個車位成交，呎價約19,266元。

中原副分區營業經理劉秀瑜表示，中半山高雲大廈中層3室，面積1,347方呎，3房1套間隔，單位放盤多年，曾於2015年叫價3,680萬，多次調整後終以2,080萬獲承接，呎價15,442元。據了解，原業主則於2004年以440萬購入單位，持貨20年沽出帳面獲利1,640萬，單位升值逾3.7倍。

太古城每呎1.5萬

藍籌屋苑亦連錄成交，美聯區域經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城南天閣中層C室，面積約680方呎，3房間隔，以1,050萬易手，呎價約15,441元。原業主於2005年1月380萬買入物業，是次轉手帳面獲利約670萬，物業升值約176%。

另一宗為太古城恆天閣高層D室單位，面積584方呎，2房間隔，以903.5萬易手，呎價15,471元。原業主於2006年3月390萬買入物業，轉手帳面獲利約513.5萬，升值約132%。