九肚山 澐灃 通透大廳延展空間

九肚山自成一隅，私隱度高，區內豪宅受不少實力買家青睞。是日為大家區內豪宅澐灃，市場正有洋房少有放盤，實用面積4088方呎，為4房4套連工人房設計，全屋裝修企理，外連花園，更可於天台俯瞰沙田馬場方向，景致開揚。

九肚山麗坪路低密度豪宅澐灃，實用面積4088方呎，叫價8294萬。

玄關預留不少位置供放置鞋櫃，屋內自備升降機。

兩間睡房開則皆方正實用。

洋房可俯瞰沙田馬場方向，更見翠綠山景，景致開揚。

住客可任意布局傢俬，打造出不同空間用途。

主人房套浴亦以雲石紋為設計，內備浴缸及淋浴間。

今日為大家介紹的洋房樓高4層，更自備升降機，氣派非凡。打開大門，見玄關預留不少位置供放置鞋櫃，經過玄關隨即為巨型客廳，廳堂簡潔素淨，一側備有落地玻璃門為一廳增添充足光線。客廳外連花園，一側設花圃供住客種植各式植物。

二樓為飯廳，間隔四正，備有兩扇玻璃窗通風。廚房內設有焗爐、微波爐、抽氣扇等基本家電及烹飪爐具，亦備有上下廚櫃，提供充足儲物空間之外同時可作備餐的工作枱面。

三樓和四樓則分別為兩間睡房及主人房，開則皆方正實用，住客可任意布局傢俬，打造出不同空間用途。主人房套浴以雲石紋鋪設，內備雙洗手枱、浴缸及淋浴間，配套媲美五星級酒店。

由永泰及萬泰發展的澐灃，由8座分層大廈及68間洋房組成，住客會所設備有動有靜，如提供健身室、室內游泳池、宴會廳、專業音樂室等。交通方面，驅車前往港鐵大學站只需不用10分鐘，另外亦有小巴來往港鐵火炭站，出入便利。

物業名稱：澐灃

地址：九肚山麗坪路68號

樓齡：6年

單位：獨立屋

實用面積：4088方呎

間隔：4房4套連工人房

叫價：8294萬元

呎價：20289元

代理行：美聯物業

電話：6888 2383（鍾小姐）