慈父趁樓價平為女兒置業 斥1200萬元入市 購錦繡花園單號屋

中原地產新界北豪宅第四分行副區域營業經理劉喜燕表示，錦繡花園本月暫錄約3宗成交，對比上月全月錄9宗成交放緩，屋苑最新錄得C段1街單號屋，單位實用面積1100平方呎，2月放盤時叫價約1550萬元，日前議價後以1200萬元沽出，實用平均呎價約10909元。

劉喜燕指，買家為一名慈父，見樓價已累積不少跌幅，已達吸引水平，單位價錢合理，有企理裝修，附有大花園，即決定入市為女兒買樓上車。據了解，原業主則於2014年以838萬元買入單位，持貨10年，是次易手賬面獲利約362萬元，單位期內升值43.2%。

粉嶺逸峯3房845萬易手 家庭客「細換大」

中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示，近日整體交投放慢，粉嶺上水區本月暫錄約42宗二手成交，按月跌約3成，其中粉嶺逸峯佔3宗成交，最新錄1座中層A室，單位建築面積1019平方呎，實用面積752平方呎，3房連套房間隔，日前議價後以845萬元沽出，平均實用呎價11237元。

陳國輝表示，新買家為同區業主，原本兩房單位不夠住，近日四出覓盤，見單位間隔合用，價錢合理，即購入市單位自用。據了解，原業主於2013年以734萬元購入單位，持貨約11年，現轉手賬面獲利約111萬元離場，單位期內升值約15.1%

富澤花園3房戶獲用家780萬承接

中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示，中原促成北角半山富澤花園一宗買賣成交，單位為富嘉閣高層C室，實用面積682平方呎，3房間隔，望園景，業主於去年以1,150萬元放售單位，因應市況曾下調叫價，最終以780萬元沽出，累減370萬元或約32%，折合實用呎價11,437元。

據了解，新買家為用家，心儀單位景觀開揚，參觀一次後即決定入市單位自用。原業主則於1983年以57.6萬元一手買入單位，持貨41年，是次轉手賬面獲利722.4萬元，單位升值12.5倍。