新盤單日沽24伙 滙都低價奏效佔最多 Blue Coast獲投資者斥半億掃貨

周末新盤市場未有大型全新盤開售，成交仍以餘貨項目為主，昨日一手市場單日共沽約24伙，當中元朗洪水橋滙都沽8伙佔最多；而黃竹坑站上蓋Blue Coast錄投資者擲約5,100萬掃5伙；另外，啟德柏蔚森售出4伙。

泛海關堡林：售價具吸引力

由泛海國際發展的元朗洪水橋大型住宅新盤滙都，以低價推出策略奏效，昨單日火速售出8伙，包括2伙1房戶及6伙2房戶，面積由320至450方呎，單日套現逾3,404萬；該批單位成交價介乎337.04萬至461.52萬，呎價約9,834至11,163元。

泛海國際執行董事關堡林表示，項目擁北都優勢之餘，而且出入交通十分便利，毗鄰輕鐵站及巴士站，屯馬線洪水橋站亦預計於今年動工；故項目自推出以來持續受市場歡迎，而昨日成交單位中更有買家來自沙頭角區，鍾情項目四周民生配套設施完善，以及項目價錢屬區內新盤最平吸引。

Blue Coast獲投資者買入收租

長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸Blue Coast，昨錄投資者大手掃貨，消息指，該盤錄投資者斥資約5,100萬連掃5伙兩房單位，平均成交呎價約2.2萬。據悉，買家看好項目發展前景，加上位處港鐵站上蓋，預料購入單位作投資收租用途。

同系油塘親海駅II昨亦添成交，據成交紀錄冊顯示，為2A座33樓K室，面積210方呎，1房間隔，以343萬成交，呎價16,333元。

啟德柏蔚森連沽4伙

新世界夥拍遠東發展啟德柏蔚森系列銷情持續，昨亦連沽4伙，單日套現近3,000萬，其中FOREST MANSION第6座2樓E室，面積380方呎，廳房均享開揚海景，成交價768.3萬，呎價約20,218元。

柏蔚森系列自開售以來累售505伙，套現逾34.3億，當中錄得不少大手投資客及外籍買家入市，創下2024年啟德跑道區銷量冠軍紀錄。

由於聖誕及新年佳節將近，該盤推出「冬日限時禮遇」，由昨日至明年1月5日期間購買項目指定單位買家，最高可獲贈價值12.8萬售價折扣優惠。

啟德DOUBLE COAST添成交

會德豐地產旗下樓盤昨沽3伙，其牽頭發展的啟德DOUBLE COAST I亦錄成交，為3座20樓K室，面積437方呎，2房間隔，以781.2萬成交，呎價17,876元。

同系藍田KOKO ROSSO亦添成交，為6座16樓D室，面積433方呎，2房間隔，以844萬沽出，呎價19492元；另外，將軍澳日出康城PARK SEASONS亦售出2B座16樓B室，面積314方呎，1房間隔，成交價457.7萬，呎價14576元。

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