都會大學傳26.5億購紅磡祥祺中心全幢 今年最大額商廈成交 中電信中移動曾洽購

紅磡地標甲廈祥祺中心全幢自從放售以來，一直成為焦點，繼中國電信及中國移動出價洽購，昨日市場消息盛傳該物業以26.5億易手，平均呎價9498元，盛傳買家香港都會大學。

若按成交額計算，這是香港今年最大一筆商業物業交易。對上一宗大額全幢商廈買賣於去年12月，李寧（2331）以22億元購入北角電氣道218號全幢商廈作為總部。

都大：不回應市場傳聞

今年9月，香港都會大學就紅磡「城木酒店」完成交易，市場消息盛傳，該大學再下一城，剛斥資26.5億購入祥祺中心全幢，《星島》就上述消息向香港都會大學查詢，該大學發言人強調，近年該校各方面發展迅速，包括學生及教職員人數持續增加、開辦各類型新課程及成為本港首間應用科學大學等，大學一直積極探索不同方式，為師生提供更多及更佳學習和教研空間，包括進行行政人員培訓等課程。不過，對於上述市場傳聞，該大學表示沒有回應。

財團爭捧 中電信中移動曾洽購

香港都會大學今年9月就紅磡蕪湖街84至102號「城木酒店」完成交易，酒店命名為MU88，市場消息指作價約10億，該物業樓高16層，設有255間客房，可供約480人入住，房間均設有獨立浴室，主要提供予非本地學生入住。

祥祺中心前身為One HarbourGate東座全幢，由祥祺集團主席陳紅天於2016年6月以45億元買入，用作集團總部。去年3月，祥祺中心被恒生銀行接管，羅兵咸永道獲委任為接管人，第一太平戴維斯（香港）為獨家代理人，去年5月開始在市場放售

自祥祺中心去年中放售以來，獲得不少本港及內地買家青睞。市場消息指，洽購該項目的包括龍頭電信公司中國電信及中移動香港，皆為用家，該物業包括一幢辦公大樓、一座商舖，總樓面共約27.9萬方呎，還有155個車位。

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