都会大学传26.5亿购红磡祥祺中心全幢 今年最大额商厦成交 中电信中移动曾洽购

红磡地标甲厦祥祺中心全幢自从放售以来，一直成为焦点，继中国电信及中国移动出价洽购，昨日市场消息盛传该物业以26.5亿易手，平均尺价9498元，盛传买家香港都会大学。

若按成交额计算，这是香港今年最大一笔商业物业交易。对上一宗大额全幢商厦买卖于去年12月，李宁（2331）以22亿元购入北角电气道218号全幢商厦作为总部。

都大：不回应市场传闻

今年9月，香港都会大学就红磡「城木酒店」完成交易，市场消息盛传，该大学再下一城，刚斥资26.5亿购入祥祺中心全幢，《星岛》就上述消息向香港都会大学查询，该大学发言人强调，近年该校各方面发展迅速，包括学生及教职员人数持续增加、开办各类型新课程及成为本港首间应用科学大学等，大学一直积极探索不同方式，为师生提供更多及更佳学习和教研空间，包括进行行政人员培训等课程。不过，对于上述市场传闻，该大学表示没有回应。

财团争捧 中电信中移动曾洽购

香港都会大学今年9月就红磡芜湖街84至102号「城木酒店」完成交易，酒店命名为MU88，市场消息指作价约10亿，该物业楼高16层，设有255间客房，可供约480人入住，房间均设有独立浴室，主要提供予非本地学生入住。

祥祺中心前身为One HarbourGate东座全幢，由祥祺集团主席陈红天于2016年6月以45亿元买入，用作集团总部。去年3月，祥祺中心被恒生银行接管，罗兵咸永道获委任为接管人，第一太平戴维斯（香港）为独家代理人，去年5月开始在市场放售

自祥祺中心去年中放售以来，获得不少本港及内地买家青睐。市场消息指，洽购该项目的包括龙头电信公司中国电信及中移动香港，皆为用家，该物业包括一幢办公大楼、一座商铺，总楼面共约27.9万方尺，还有155个车位。

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