豪宅持續有承接 松柏新邨高層戶4650萬連車位易手

豪宅持續有承接， 中原分行高級分行經理楊偉賢表示，東半山松柏新邨D座高層1室，單位面積2363方呎，4房套間隔，原開價5550萬放售，最新以4650萬連一個車位沽出，呎價19678元。

據了解，買家為用家，而原業主於2004年以1970萬連車位買入，持貨20年轉售，帳面獲利2680萬，期內單位升值約1.36倍。

比華利山3180萬沽

市場消息透露，跑馬地比華利山J座高層2室，單位面積1468方呎，4房間隔，以3180萬連車位易手，呎價21662元。據了解，原業主於1993年以800萬購入上單位，持貨約31年轉售，帳面獲利2380萬，期內單位升值近3倍。

跑馬地比華利山J座高層2室以3180萬連車位易手，呎價21662元。

美聯分行助理區域經理黃國輝表示，大埔海日灣II第5座低層E室，單位面積約1023方呎，3房間隔，早前開價1300萬放售，議價後以1258萬易手，呎價約12297元。原業主於2019年以1407.7萬買入上述單位，持貨5年轉售，帳面蝕讓約150萬，期內位跌價約10%。

該行分行高級分區營業經理朱惠文表示，火炭駿景園8座低層D室，單位面積約1039方呎，3房套連工人套間隔。據悉單位早前以1180萬放售，議價後以1080萬成交，呎價約10395元。原業主於2011年以715萬買入單位，持貨13年轉售，帳面獲利365萬。