施政報告2024｜甯漢豪公布「片區開發」3試點 位於新田科技城、洪水橋/厦村及粉嶺北
2024-10-19 15:20 
新一份《施政報告》提出在北部都會區試行「片區開發」模式，並已物色了3個分別佔地10至20公頃的片區作為試點。發展局局長甯漢豪今日（19日）公布，3個片區試點分別位於新田科技城、洪水橋/厦村和粉嶺北，會在今年年底前，陸續為3個片區展開市場意向調查，務求為公開招標做好準備，並爭取明年之內為首個片區正式招標。
甯漢豪指出，每個片區都包含具商業價值的項目，例如私人住宅發展項目，以及公共設施的地帶，而3個試點片區的土地用途規劃，已經完成法定規劃程序，當局在收回土地後便會公開招標，「片區由發展商綜合開發和建設，待公共設施建好後，再交回給政府營運。」
料未來10年提供3000公頃熟地
她續指，產業發展是北都建設主要目標之一，而產業發展除使用傳統賣地、批地模式外，當局還正探討由政府成立和牽頭的公司營運個別產業園區，讓政府可以主導和參與營運；當局會先用洪水橋或厦村新發展區內部分物流用地作為研究場景。
另外，她預計未來10年合共有3,000公頃熟地，符合《香港2030+：跨越2030年規劃遠景與策略》建議的水平，當中6成熟地在北部都會區；又指本年底前亦會為交椅洲人工島提交環評報告，希望明年完成法定程序，爭取今屆政府任期內開始填海。
記者：趙克平
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