新田科技城 | 發展局申300億作首階段工程 目標2026年底完成平整土地

行政長官會同行政會議上月核准3份有關新田科技城，以及三寶樹濕地保育公園的分區計劃大綱草圖，發展局最新向立法會申請撥款，其中單是新田科技城第一期第一階段工程，進行工地平整和基礎設施，初步估計涉款300億元。而建立三寶樹濕地保育公園，委聘顧問進行第一期詳細設計，涉款約8490萬元。如獲財委會批出撥款，土拓署最快於今年底陸續展開工程，目標於2026年底完成平整，讓首批居民於2031年入伙。立法會發展事務委員會將於下周二(22日)召開會議討論。

政府預計在未來五年，會有約6萬個房屋單位落成入伙。資料圖片

政府將就新田科技城首階段基礎工程尋求撥款，預期今年內開始工程，爭取自2026至27年起陸續推出約20公頃新創科用地。資料圖片

行政長官會同行政會議已核准新田科技城分區計劃大綱草圖、米埔及錦綉花園分區計劃大綱草圖和牛潭尾分區計劃大綱草圖。

新田科技城分區大綱草圖獲行政長官及行會核准。資料圖片

新田科技城分區大綱草圖獲行政長官及行會核准。資料圖片

發展局指社會亦有強烈聲音表示創科發展必須提速，不能蹉跎歲月。資料圖片

發言人表示政府正致力推動北部都會區發展，成為香港的策略增長區。資料圖片

文件指，新田科技城將分兩期發展，其中第一期再細分為兩個階段，第一期第一階段發展佔地約158公頃，主要涵蓋新深路東面、靠近粉嶺公路一帶的創科用地，以及未來因新皇崗口岸啟用，而釋出的落馬洲邊境管制站用地、首批住宅和配套用地，以及一些關鍵道路和基礎設施，惟第一期第一階段工程不包括填塘。

當局擬於灣仔北海濱用地興建展館，即位於分域碼頭、演藝學院對面，約5000平方米的位置，初步建議展館樓高約3至4層，總樓面面積約8000至1萬平方米，以介紹北部都會區及交椅洲人工島等大型建設計劃。當局預計建造費約6至7億元，包括展館的設計、建造及系統裝置等費用，並計劃於明年展開工程，最快於2027年啟用。此筆款項已計入第一期第一階段工程的撥款當中。

至於三寶樹濕地保育公園，當局建議範圍約348公頃，包括將位於落馬洲政府土地、由漁農署管有的現有濕地補償區，約10公頃範圍內納入公園範圍。公園將分期建設，第一期佔地約150公頃，全屬政府土地，建設工程最快於2026/2027年度開展，並爭取於2031年完成第一期工程，餘下的大部分為私人土地，將納入餘下期數工程。當局預計整個公園於2039年或之前全面落成，以配合新田科技城全面運作的預計時間。

同時當局正就建立公園進行勘查研究，包括一系列的技術評估，如交通及運輸、生態及水產養殖等，為配合公園的建設進程，當局計劃在勘查研究大致完成後，於明年下半年聘請顧問展開公園第一期工程的詳細設計，並會於24個月內分階段完成設計工作。