中細價屋苑回穩 問盤量倍增 太古城查詢升近3成 「則王」828萬易手

樓市利好消息陸續出現，《施政報告》公布後問盤量明顯增加。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，買家入市意欲明顯上升，近日查詢問盤量近乎翻倍，較多準買家想尋找千萬以下的細價放盤單位。據該行統計，中原於先前每日大約錄6至8宗成交，而《施政報告》公布後每日成交量維持於10宗以上。

太古城828萬易手

美聯住宅部行政總裁布少明就指出，《施政報告》公布後有一批投資者出動，到二手市場尋覓高回報優質單位，令過去兩天問盤及睇樓量都有所上升。

美聯助理區域經理錢敏義表示，鰂魚涌太古城近日問盤查詢錄近3成升幅。

美聯助理區域經理錢敏義表示，鰂魚涌太古城近日問盤查詢錄近3成升幅，屋苑明宮閣中層B室，面積約582方呎，屬則王單位，買家見減息及《施政報告》落實等因素有利樓市，以約828萬購入，呎價約14,227元。原業主於2009年7月以約463萬購入上述單位，是次轉手帳面獲利約365萬，物業升值約79%。

黃埔花園呎價1.4萬

中原分區營業經理吳國豪表示，紅磡黃埔花園2期12座中層C室，面積389方呎，採2房間隔，以545萬沽出，呎價14,010元。據了解，原業主於2008年10月以238萬買入單位，持貨16年帳賺307萬離場，升值逾1.2倍。

黃埔花園2期12座中層C室，面積389方呎，採2房間隔，以545萬沽出，呎價14,010元。

祥益區域董事黃慶德表示，屯門恒福花園5座高層C室，面積624方呎，3房間隔，以540萬購入單位，呎價為8,654元。

原業主於2011年以約308萬購入，帳面獲利約232萬。