長沙灣瑜悦「激安價」推首批50伙 折實每呎1.48萬 入場費454萬 呎價創同區8年新低

華懋與市建局合作發展的長沙灣東京街新盤瑜悦，今日開價，推出首批50伙，折實平均呎價約14,888元，入場費約454.54萬元。

華懋銷售總監封海倫形容，首批單位價錢屬「激安價」，定價參考新盤，並指相較同區新盤折讓約2成，突破區內8年來最低折實呎價。周五開放示範單位予公眾參觀，最快下周開售。

瑜悦為首批單位，涉及50伙，涵蓋1房至3房戶型，當中包括34伙1房單位（68%）、13伙2房（26%）及3伙3房（6%）單位，面積由343至594方呎。

價單定價由546萬至1,211萬元，價單呎價介乎15,918元至20,387元，以最高折扣16.75%計算，折實售價454.54萬至1,008.15萬元，折實呎價13,252至16,972元。入場單位為7樓F室，面積343方呎，戶型屬1房連開放式廚房間隔，價單定價546萬元，折實售價為454.54萬元，折實後呎價13,252元。

 瑜悦28樓C室示位：

華懋集團銷售總經理陳慕蘭指出，瑜悦首張價單涵蓋1房至3房戶型，為全方位回應客人的置業需求，發展商貼心為買家提供多種付款計劃及置業優惠，最高總折扣16.75%。

華懋集團銷售經理馮晉傑表示，瑜悦今日率先開放2房及1房的無改動示範單位予傳媒參觀，預計最快於本周內開放予公眾。另外周四為指定人士舉辦示範單位優先睇活動。

瑜悦今日開放無改動示範單位，以28樓C室及J室為藍本，面積分別為350方呎及497方呎，單位採用高樓底設計，層與層之間高度高約3.26米，空間感十足。

室內間隔同樣舒適，客飯廳以長形開則，全落地玻璃趟門接連38方呎的「Balcony Max」特大合併露台，廣納室外景觀及自然光線；露台更精心設置「Flexi-Rack，兼具餐枱、晾衣及種植功能，各適其適。

瑜悦28樓J室示位：

項目的綠創設計由外到內全面涵蓋 ，當中包括大門位置設有「Smart Cabinet」多功能鏡面櫃，不單是儲物櫃及鞋櫃，更配備無綫手機充電器、紫外線消毒器及雨傘架，方便住戶日常生活。除此之外，單位更備有多項IoT家居裝置，包括「Smart Home Network」的Mesh WiFi智能家居環境、室內空氣質量監測、多功能智能顯示系統，以及傳感器等，讓住戶享受優質的綠色智慧生活體驗。