深圳樓市旺︱網傳中東土豪大手掃貨成話題 網民寸爆:中國東莞?

2024-10-07 20:30

網傳中東土豪到深圳樓盤大手掃貨。
網傳中東土豪到深圳樓盤大手掃貨。

中央放大招刺激經濟,除了股市,內地樓市即時成為關注焦點。內地傳媒或社交平台紛紛出現樓盤營銷中心人山人海的消息,又指新盤大賣等。網絡傳出疑似中東土豪大手掃貨而成為網民熱話。惟有發展商直言可能是「發展商的小噱頭」。

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內地澎湃新聞報道,今年十一假期前,深圳市官宣系列樓市新政,自10月1日起,明確優化分區住房限購政策,取消商品住房和商務公寓轉讓限制,優化價格備案流程,調整個人轉讓住房增值稅徵免年限,優化個人住房貸款政策。

內地網絡傳出深圳樓盤有外國人士與職員洽談。微博
內地網絡傳出深圳樓盤有外國人士與職員洽談。微博
穿上中東服飾的男子在樓盤展銷廳參觀。微博
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中東客戶留心聆聽職員介紹。微博
中東客戶留心聆聽職員介紹。微博
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網傳中東土豪大手買入5個單位。微博
網傳中東土豪大手買入5個單位。微博


樂有家研究中心監測數據顯示,9月30日至10月6日,樂有家深圳門店的新房成交量比2023年9月30日至10月6日期間大漲近1倍,其中10月1日全市新房成交量預計超600套,近三年罕見。

樂有家門店數據顯示,國慶期間新房的看房成交轉化率由9月的2%提升至12%,即100批看新房的客戶中,有12批客戶成交。

深圳中原有門市10宗成交

另據深圳中原研究中心公布的數據,深圳新政滿周(9月30日至10月6日),中原找房用戶訪問量上漲1.8倍。深圳中原地產經紀劉濤表示,其所在的門店在深圳市寶安區。國慶假期,公司旗下門店一般可以成交3至5套,最好的門店則有10宗成交。劉濤指,自己的客戶群體主要集中在寶安中心和前海。新政推出後,很多新房項目趁著國慶假期推出優惠活動,售樓處的氛圍較好,容易打動客戶入市。

業界:個別樓盤確有外國客

有傳媒報道,除外地人到深圳買房,有樓盤售樓部亦出現外國人面孔。社交平台上,有圖片標示「沙特土豪成交五套」字眼。網友即調侃稱「中國東莞人士,簡稱中東」。惟照片所見,該名戴著太陽眼鏡的「中東土豪」樣貌似亞洲人面孔,而且銷售員卻能與對方直接溝通,未知對方是識普通話,還是銷售員懂阿拉伯語言。

深圳新房代理人士表示,「真真假假,個別項目確實有國外的客戶,但也有些是開發商宣傳搞的小噱頭。」
 

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