深圳楼市旺︱网传中东土豪大手扫货成话题网民寸爆：中国东莞？

2024-10-07 20:30

中央放大招刺激经济，除了股市，内地楼市即时成为关注焦点。内地传媒或社交平台纷纷出现楼盘营销中心人山人海的消息，又指新盘大卖等。网络传出疑似中东土豪大手扫货而成为网民热话。惟有发展商直言可能是「发展商的小噱头」。

内地澎湃新闻报道，今年十一假期前，深圳市官宣系列楼市新政，自10月1日起，明确优化分区住房限购政策，取消商品住房和商务公寓转让限制，优化价格备案流程，调整个人转让住房增值税徵免年限，优化个人住房贷款政策。

内地网络传出深圳楼盘有外国人士与职员洽谈。微博

穿上中东服饰的男子在楼盘展销厅参观。微博

中东客户留心聆听职员介绍。微博

网传中东土豪大手买入5个单位。微博

乐有家研究中心监测数据显示，9月30日至10月6日，乐有家深圳门店的新房成交量比2023年9月30日至10月6日期间大涨近1倍，其中10月1日全市新房成交量预计超600套，近三年罕见。

乐有家门店数据显示，国庆期间新房的看房成交转化率由9月的2%提升至12%，即100批看新房的客户中，有12批客户成交。

深圳中原有门市10宗成交

另据深圳中原研究中心公布的数据，深圳新政满周（9月30日至10月6日），中原找房用户访问量上涨1.8倍。深圳中原地产经纪刘涛表示，其所在的门店在深圳市宝安区。国庆假期，公司旗下门店一般可以成交3至5套，最好的门店则有10宗成交。刘涛指，自己的客户群体主要集中在宝安中心和前海。新政推出后，很多新房项目趁著国庆假期推出优惠活动，售楼处的氛围较好，容易打动客户入市。

业界：个别楼盘确有外国客

有传媒报道，除外地人到深圳买房，有楼盘售楼部亦出现外国人面孔。社交平台上，有图片标示「沙特土豪成交五套」字眼。网友即调侃称「中国东莞人士，简称中东」。惟照片所见，该名戴著太阳眼镜的「中东土豪」样貌似亚洲人面孔，而且销售员却能与对方直接沟通，未知对方是识普通话，还是销售员懂阿拉伯语言。

深圳新房代理人士表示，「真真假假，个别项目确实有国外的客户，但也有些是开发商宣传搞的小噱头。」

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