元朗尚柏首輪發售暫沽94伙

2024-10-06 12:37

元朗尚柏首輪售98伙 大批準買家出席揀樓
元朗尚柏首輪售98伙 大批準買家出席揀樓

麗新發展的元朗尚柏今日首輪發售98伙,提供1房及2房單位,折實售價約242.91萬元起。就長沙灣展銷廳現場所見,大批準買家於正式開售前到場排隊,期間繼續與代理商量揀樓計劃,場面熱鬧。發展商指,該盤已售單位94伙。

麗新潘銳民:下周推特色戶招標

麗新發展高級副總裁潘銳民表示,尚柏今日首輪發售整體客戶出席率約8成至9成,並以用家為主導,同時亦不乏購2伙的大手客佔約10%,料有機會即日沽清首輪單位,部署下周推出特色戶招標。潘銳民指,在減息帶動下,股市持續回升,相信樓市氣氛將會逐步向好,近日市場信心亦有所改善,預期交投量將會增加。

麗新發展高級副總裁潘銳民表示,尚柏今日首輪發售整體客戶出席率約8成至9成,並以用家為主導。
麗新發展高級副總裁潘銳民表示,尚柏今日首輪發售整體客戶出席率約8成至9成,並以用家為主導。
大批準買家於正式開售前到場排隊。
大批準買家於正式開售前到場排隊。

今日首輪開售單位涵蓋80伙一房及18伙兩房,面積265至488方呎,折實售價242.91萬至460.32萬元,折實呎價8,614至10,663元。項目早前截收853票,對比開售單位超額約7.7倍。

美聯布少明:料可全數沽清

美聯住宅部行政總裁布少明表示,項目吸引上車客及長線收租客追捧。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,項目吸引上車客及長線收租客追捧。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,項目是次開價具競爭力,故吸引上車客及長線收租客追捧,料今輪銷售可全數沽出可售單位,估計入伙後呎租可達40元水平,租金回報約5厘,故吸引不少長線收租客出動,是次投資客佔比達兩成。若以地區劃分,是次該行客源繼續以新界區為主,佔九成,其餘一成為港島及九龍區客,當中大多為90、00後買家。

中原陳忠浩:大部份屬年輕上車客

中原高級資深營業董事陳忠浩表示,尚柏以時光倒流約10年前樓價作招徠,銀碼便宜。
中原高級資深營業董事陳忠浩表示,尚柏以時光倒流約10年前樓價作招徠,銀碼便宜。

中原高級資深營業董事陳忠浩表示,尚柏以時光倒流約10年前樓價作招徠,銀碼便宜,加上位置鄰近市中心,起居交通方便,故受到市場熱捧。今日首輪發售,錄得約150組買家出席登記揀樓,排隊人龍伸延至商場下一層。該行買家出席率達8成半,用家為主,佔比約9成,大部份屬年輕一輩上車客;長線投資客佔比約1成,由於項目價格吸引,預計入伙後呎租約45元,租金回報保守估計約5厘,部份單位回報有機會達6厘水平。相信今天銷售成績非常理想,料可「一Q清枱」。

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