元朗尚柏首轮发售暂沽94伙

2024-10-06 12:37

元朗尚柏首轮售98伙 大批准买家出席拣楼
元朗尚柏首轮售98伙 大批准买家出席拣楼

丽新发展的元朗尚柏今日首轮发售98伙,提供1房及2房单位,折实售价约242.91万元起。就长沙湾展销厅现场所见,大批准买家于正式开售前到场排队,期间继续与代理商量拣楼计划,场面热闹。发展商指,该盘已售单位94伙。

丽新潘锐民:下周推特色户招标

丽新发展高级副总裁潘锐民表示,尚柏今日首轮发售整体客户出席率约8成至9成,并以用家为主导,同时亦不乏购2伙的大手客占约10%,料有机会即日沽清首轮单位,部署下周推出特色户招标。潘锐民指,在减息带动下,股市持续回升,相信楼市气氛将会逐步向好,近日市场信心亦有所改善,预期交投量将会增加。

丽新发展高级副总裁潘锐民表示,尚柏今日首轮发售整体客户出席率约8成至9成,并以用家为主导。
丽新发展高级副总裁潘锐民表示,尚柏今日首轮发售整体客户出席率约8成至9成,并以用家为主导。
大批准买家于正式开售前到场排队。
大批准买家于正式开售前到场排队。

今日首轮开售单位涵盖80伙一房及18伙两房,面积265至488方尺,折实售价242.91万至460.32万元,折实尺价8,614至10,663元。项目早前截收853票,对比开售单位超额约7.7倍。

美联布少明:料可全数沽清

美联住宅部行政总裁布少明表示,项目吸引上车客及长线收租客追捧。
美联住宅部行政总裁布少明表示,项目吸引上车客及长线收租客追捧。

美联住宅部行政总裁布少明表示,项目是次开价具竞争力,故吸引上车客及长线收租客追捧,料今轮销售可全数沽出可售单位,估计入伙后尺租可达40元水平,租金回报约5厘,故吸引不少长线收租客出动,是次投资客占比达两成。若以地区划分,是次该行客源继续以新界区为主,占九成,其馀一成为港岛及九龙区客,当中大多为90、00后买家。

中原陈忠浩:大部份属年轻上车客

中原高级资深营业董事陈忠浩表示,尚柏以时光倒流约10年前楼价作招徕,银码便宜。
中原高级资深营业董事陈忠浩表示,尚柏以时光倒流约10年前楼价作招徕,银码便宜。

中原高级资深营业董事陈忠浩表示,尚柏以时光倒流约10年前楼价作招徕,银码便宜,加上位置邻近市中心,起居交通方便,故受到市场热捧。今日首轮发售,录得约150组买家出席登记拣楼,排队人龙伸延至商场下一层。该行买家出席率达8成半,用家为主,占比约9成,大部份属年轻一辈上车客;长线投资客占比约1成,由于项目价格吸引,预计入伙后尺租约45元,租金回报保守估计约5厘,部份单位回报有机会达6厘水平。相信今天销售成绩非常理想,料可「一Q清枱」。

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