利奧坊．壹隅平台特色戶 國內專才650萬承接 呎價逾2.67萬 創屋苑今年新高

減息因素帶動下，樓市交投轉快，罕貴特色戶受追捧。中原地產奧運站及大角咀副區域營業董事盧偉華表示，毗鄰港鐵奧運站的利奧坊．壹隅已屆現樓階段，買家可即買即住，最新促成屋苑1座3樓F室平台特色戶成交，單位實用面積243方呎，採一房間隔，擁238方呎大平台花園，享開揚景觀。單位最新以招標形式650萬元售出，平均實用呎價26,749元，呎價創項目今年新高。

新買家為內地專才，睇中奧運站交通網絡完善，有鐵路可直達中環金融區，方便工作，亦深知市區平台特色戶供應十分罕貴，故一睇即中，立即決定入標競投並中標，成功在港置業。

毗鄰港鐵奧運站的利奧坊．壹隅已屆現樓階段，買家可即買即住。

國內專才以650萬利奧坊．壹隅平台特色戶，呎價逾2.67萬，創屋苑今年新高。

跑馬地柏樂苑一個高層單位，新近以5,128萬成交，原業主持貨約19年轉售，帳面獲利約2,328萬。

西半山雍景臺3房以1,780萬易手，呎價約15,936元。

九龍站擎天半島極高層3房以1,900萬易手，呎價約22,274元。原業主持貨近14年轉售，帳面獲利約800萬。

柏樂苑高層5128萬成交

另外，豪宅持續有捧場客，並且不乏大額成交個案。市場消息透露，跑馬地柏樂苑一個高層單位，新近以5,128萬成交，原業主持貨約19年轉售，帳面獲利約2,328萬。

消息指出，柏樂苑高層A室，單位面積2437方呎，新近以5,128萬沽出，呎價約21,042元。翻查成交資料，原業主於2005年斥資2800萬購入上述單位，持貨約19年轉售，帳面獲利2328萬，期內單位升值逾83%。

區內代理透露，西半山雍景臺1座中低層D室，單位面積約1117方呎，原則3房間隔，最近以1,780萬易手，呎價約15,936元。

擎天半島每呎2.2萬易手

九龍站擎天半島1期5座極高層F室，單位面積853方呎，原則3房間隔，最新以1,900萬易手，呎價約22,274元。據了解，原業主於2010年斥資1100萬買入單位，持貨近14年轉售，帳面獲利約800萬，期內單位升值約72.7%。

另外，大埔康樂園西路單號屋，面積1214方呎，以1,788萬沽出，呎價14,728元。據悉原業主於2009年10月斥資1,180萬買入，期內單位升值約51.5%。

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