新入伙盤連錄租賃家庭客「零議價」1.68萬租利奧坊．壹隅維港滙創同類戶新高

2024-08-09 11:42

踏入暑期租賃旺季，住宅租務持續活躍，尤其是新入伙新盤。美聯區域經理劉志偉表示，旺角利奧坊．壹隅2座中層F室，面積約255方呎，1房間隔，以每月1.68萬獲區內分支家庭客「零議價」承租，呎租約65.9元。據了解，業主於2022年5月以約598.4萬購入，現享租金回報約3.4厘。

維港滙3.1萬租同類戶新高

西九龍維港滙昨連錄2宗租賃個案，其中，維港滙II 5座高層B室，面積490方呎，屬2房水晶廚房間隔，以3.1萬租出，呎租達63.3元，租金及呎租創同類型單位新高。另外，維港滙III 2座中高層D室，面積311方呎，1房間隔，最新以2.1萬租出，呎租約67.5元。

維港滙昨連錄2宗租賃個案，其中維港滙II 5座高層B室以3.1萬租出，呎租達63.3元，創同類型單位新高。

港置首席聯席董事謝啟源表示，旺角ONE SOHO高層B2室，面積約285方呎，1房間隔，單位原本以約1.88萬放租，約1個月後，經議價獲外區客以1.7萬承租，呎租約59.6元，低市價約9%。

據悉，業主於2024年4月以約633萬購入上述單位，業主享回報約3.2厘。

港置首席區域董事馬漢偉稱，南昌站匯璽2B座中層G室，面積約272方呎，屬開放式間隔，單位原以約1.65萬放租，即日獲外區客「零議價」承租，呎租約60.7元，屬市價水平。

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