新入伙盤連錄租賃 家庭客「零議價」1.68萬租利奧坊.壹隅 維港滙創同類戶新高

2024-08-09 11:42

新入伙盤連錄租賃 家庭客「零議價」1.68萬租利奧坊.壹隅  維港滙創同類戶新高
新入伙盤連錄租賃 家庭客「零議價」1.68萬租利奧坊.壹隅 維港滙創同類戶新高

踏入暑期租賃旺季,住宅租務持續活躍,尤其是新入伙新盤。美聯區域經理劉志偉表示,旺角利奧坊.壹隅2座中層F室,面積約255方呎,1房間隔,以每月1.68萬獲區內分支家庭客「零議價」承租,呎租約65.9元。據了解,業主於2022年5月以約598.4萬購入,現享租金回報約3.4厘。

維港滙3.1萬租 同類戶新高

西九龍維港滙昨連錄2宗租賃個案,其中,維港滙II 5座高層B室,面積490方呎,屬2房水晶廚房間隔,以3.1萬租出,呎租達63.3元,租金及呎租創同類型單位新高。另外,維港滙III 2座中高層D室,面積311方呎,1房間隔,最新以2.1萬租出,呎租約67.5元。

維港滙昨連錄2宗租賃個案,其中維港滙II 5座高層B室以3.1萬租出,呎租達63.3元,創同類型單位新高。
維港滙昨連錄2宗租賃個案,其中維港滙II 5座高層B室以3.1萬租出,呎租達63.3元,創同類型單位新高。

ONE SOHO呎租59元

港置首席聯席董事謝啟源表示,旺角ONE SOHO高層B2室,面積約285方呎,1房間隔,單位原本以約1.88萬放租,約1個月後,經議價獲外區客以1.7萬承租,呎租約59.6元,低市價約9%。

據悉,業主於2024年4月以約633萬購入上述單位,業主享回報約3.2厘。

匯璽開放式「零議價」承租

港置首席區域董事馬漢偉稱,南昌站匯璽2B座中層G室,面積約272方呎,屬開放式間隔,單位原以約1.65萬放租,即日獲外區客「零議價」承租,呎租約60.7元,屬市價水平。

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