日出康城半新盤又蝕 LP6今年錄逾50宗蝕讓 最慘個案損手422萬

二手樓市況疲弱，交投繼續以蝕讓成交主導。將軍澳日出康城LP6 新近一房戶以380萬元沽，上手業主6年帳蝕逾86萬元離場。該屋苑今年至少錄51宗二手成交貶值個案。

一房6年貶值近兩成

中原地產分行分區營業經理何文俊表示，成交單位為日出康城LP6 5座低層M室，實用面積305平方呎，屬一房間隔，單位座向北方，望園景。單位新近以380萬元沽出，呎價12,459元。新買家議價後感十分吸引，考慮片刻即決定入市作新居之用。

據了解，原業主於2018年10月以466.8萬元買入上址，持貨近6年，現轉手帳面蝕讓86.88萬元，期內貶值近19%。

值得一提的是，連同上述成交計，參考LP6由1月至今，至少錄51宗帳面需貶值，貶值蝕幅由4%至32%。當中最為「蝕到入肉」的一宗二手成交為2座低層A室，實用面積867平方呎，於2018年1,322.8萬元購入，今年3月以900萬元沽出，帳面貶值422.8萬元或近32%。

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