黃金海灣．意嵐夥代理推置業優惠送購物禮券及H按優惠

2024-07-17 15:32

旭日國際發展的青山公路青山灣段大型臨海新盤黃金海灣．意嵐，自推出以來市場反應熱烈，美聯亦送出總值8.8萬元「置業購物禮券」，而經絡按揭推出「置業易高成數H按優惠」。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，黃金海灣‧意嵐自公布首張價單以來，備受市場關注，由於項目地理位置優越，生活配套設施完善，而首批單位入場門檻更僅為184.2萬元，為5年來入場費最低新盤，故料可吸引不少年輕上車客、用家，以至長線投資客追捧。由於預期項目租務潛力相當優厚，故料買家不少將購入單位作長線收租，投資客佔比或達約4成水平，預計落成後呎租可達40元水平，並可享逾4.5厘租務回報，相信項目首輪開售將錄理想銷情。預期樓市購買力持續釋放下，7月份一手交投將保持暢旺。

黃金海灣．意嵐定於周六（20日）進行首輪銷售，合共提供188伙。

以折實售價計算，當中一半單位低於300萬元，相信將吸引一眾年輕用家及投資客。

新盤黃金海灣．意嵐周末兩日吸近3,000人次睇樓。

單計周末已收1,500票，累計收逾4,000票。

黃金海灣．意嵐7成單位望海景。

據銷售安排顯示，首輪共設3個時段發售單位。

美聯由首次發售日至今年8月10日期間，透過該行購買黃金海灣‧意嵐一手住宅單位之首10名買家，可獲贈「置業購物禮券」，每個名額價值8,800元，優惠合共總值約88,000元。優惠先到先得，送完即止。

美聯由首次發售日至今年8月10日期間，透過該行購買黃金海灣‧意嵐一手住宅單位之首10名買家，可獲贈「置業購物禮券」。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，黃金海灣‧意嵐地理位置優越，景觀開揚，約7成單位更可享有青山灣海景，同時附近有多條巴士及小巴路綫，直達港九新界各區，交通便利，相信將備受年輕上車客、家庭客以及長線投資客歡迎。另外，項目首張價單具吸引力，全數單位均可透過按揭保險計劃承造最高9成按揭入市，經絡按揭亦特意為黃金海灣‧意嵐買家提供「置業易高成數H按優惠」，按揭成數高達9成，按息全期低至H加1.3%，上限低至P減2%（P為6.125%），即封頂息率低至4.125厘，年期最長可至30年。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，是次為黃金海灣．意嵐買家推出「黃金海灣．意嵐」置業按揭優惠，全期按息低至H加1.3%，封頂息率低至P減2%（P為6.125%），即實際按息現低至4.125%。

中原按揭董事總經理王美鳳（右一）表示，是次為黃金海灣．意嵐買家推出置業按揭優惠，全期按息低至H加1.3%，封頂息率低至P減2%（P為6.125%）。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，7月份一手市場再次升溫，市區新盤熱賣，可以看到市場其實不缺購買力，只是買家等待低價才入市。今次黃金海灣．意嵐，發展商開價亦極具誠意，入場價低見184.2萬元，屬近10年來全港最平新盤，加推價錢亦保持克制，成功吸引各路客源及掀起入票潮。該行客源中，用家佔比約8成，包括居屋及公屋客，另有約2成屬投資者，預計租金回報超過4厘，對本周六正式首輪銷情充滿信心，預計可「一Q清枱」。