連鎖食肆逆市進駐新界 燒烤堂21萬租荃灣百悅坊全層 呎租32元

人氣「燒烤堂」繼在市區核心地段開設5個據點，最新首度進軍新界。

亞洲地產執行董事蔡家莉表示，荃灣銀座式商業大廈百悅坊12樓全層，建築面積6495方呎，獲連鎖店「燒烤堂」承租，月租21萬，平均呎租32元，為期3年，租金屬市價水平，上手租客為日式料理，新舊租金相若。

連同荃灣新店，該品牌目前合共有6間分店，其餘分布筲箕灣、旺角、銅鑼灣、尖沙咀及中環。

全幢出租率長期逾90%

蔡家莉續說，百悅坊為亞洲地產控股旗下持有，位於荃灣川龍街，位處街市旺段，現時全幢出租率長期企穩逾90%，租戶包括楚撚記、金河小廚、大紅袍火鍋、現代美容、GO24及優品360等。

美孚巨舖意向價2.38億

蔡續指，該集團現有以下租售放盤，百悅坊現有2層樓面放租，分別為9樓及15樓，每層建築面積6495方呎，每層叫租21萬，平均呎租32元。

還有，美孚新邨第4期草地滾球場及餐廳，建築面積為32253方呎，放售價2.38億，物業連租約出售，平均呎價約7379元，她表示，港鐵沿線有如此大面積商舖，甚為罕有。

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