连锁食肆逆市进驻新界 烧烤堂21万租荃湾百悦坊全层 尺租32元

人气「烧烤堂」继在市区核心地段开设5个据点，最新首度进军新界。

亚洲地产执行董事蔡家莉表示，荃湾银座式商业大厦百悦坊12楼全层，建筑面积6495方尺，获连锁店「烧烤堂」承租，月租21万，平均尺租32元，为期3年，租金属市价水平，上手租客为日式料理，新旧租金相若。

连同荃湾新店，该品牌目前合共有6间分店，其馀分布筲箕湾、旺角、铜锣湾、尖沙咀及中环。

全幢出租率长期逾90%

蔡家莉续说，百悦坊为亚洲地产控股旗下持有，位于荃湾川龙街，位处街市旺段，现时全幢出租率长期企稳逾90%，租户包括楚捻记、金河小厨、大红袍火锅、现代美容、GO24及优品360等。

美孚巨铺意向价2.38亿

蔡续指，该集团现有以下租售放盘，百悦坊现有2层楼面放租，分别为9楼及15楼，每层建筑面积6495方尺，每层叫租21万，平均尺租32元。

还有，美孚新邨第4期草地滚球场及餐厅，建筑面积为32253方尺，放售价2.38亿，物业连租约出售，平均尺价约7379元，她表示，港铁沿线有如此大面积商铺，甚为罕有。

相关文章：

内地餐饮续扩张 蜜雪冰城近13万元插旗佐敦 逾半年内连开5店