九龍灣安基苑3房238萬推拍 低估價51% 屬遺產貨兼無契樓

九龍灣交通方便，住宅受用家及投資者追捧，區內安基苑一個3房戶即將拍賣，黃開基拍賣行發言人表示，九龍灣安基苑基康閣低層6室，屬遺產貨兼無契樓，面積約568方呎，開價238萬元（自由市場價），呎價僅4,190元，較銀行估價486萬元低51%。

他續說，該物業屬無契樓，銀行未能承造按揭，買家必須能夠一次過支付樓價。該單位將於5月29日（周三）拍賣，同場尚有27項物業供競投。

安基苑一個3房戶即將於本周拍賣。

由於物業屬無契樓，銀行未能承造按揭，買家必須能夠一次過支付樓價。

AVA228索價298萬拍賣

近年深水埗變天，新盤拔地而起，區內AVA228一個銀主盤，以蝕讓價拍賣，忠誠拍賣行發言人表示，深水埗大南街228號AVA228高層H室，單位屬銀主盤，面積248方呎，開價298萬元，呎價12,916元，較銀行估價390萬元低23%，物業將於5月29日（周三）拍賣，同場共有39項物業可供競投。

該單位業主於2022年1月以591萬元購入物業，是次拍賣開價較購入價低293萬元，幅度高達49%！

AVA228一個銀主盤以蝕讓價拍賣。

單位面積248方呎，開價298萬元。

單位外望開揚。

灣仔新基大廈開價390萬拍賣

灣仔既是核心商業區，亦是傳統民生地段，區內住宅受捧，但曾由鄧成波家族持有的新基大廈兩房單位，現時淪為銀主盤並推出拍賣。

環亞拍賣行發言人表示，灣仔新基大廈低層樓D室，單位屬銀主盤，面積465方呎，開價390萬元，呎價8,387元，較銀行估價480萬元低約18%，將於6月4日（周二）拍賣，同場共有50項物業可供競投。

新基大廈一個兩房單位現時淪為銀主盤並推出拍賣。

單位面積465方呎，開價390萬元。

單位將於6月4日（周二）拍賣，同場共有50項物業可供競投。

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