九龍灣安基苑3房238萬推拍 低估價51% 屬遺產貨兼無契樓

2024-05-26 16:31

九龍灣安基苑兩房238萬推拍 低估價51% 屬遺產貨兼無契樓
九龍灣安基苑兩房238萬推拍 低估價51% 屬遺產貨兼無契樓

九龍灣交通方便,住宅受用家及投資者追捧,區內安基苑一個3房戶即將拍賣,黃開基拍賣行發言人表示,九龍灣安基苑基康閣低層6室,屬遺產貨兼無契樓,面積約568方呎,開價238萬元(自由市場價),呎價僅4,190元,較銀行估價486萬元低51%。

他續說,該物業屬無契樓,銀行未能承造按揭,買家必須能夠一次過支付樓價。該單位將於5月29日(周三)拍賣,同場尚有27項物業供競投。

安基苑一個3房戶即將於本周拍賣。
安基苑一個3房戶即將於本周拍賣。
由於物業屬無契樓,銀行未能承造按揭,買家必須能夠一次過支付樓價。
由於物業屬無契樓,銀行未能承造按揭,買家必須能夠一次過支付樓價。

AVA228索價298萬拍賣

近年深水埗變天,新盤拔地而起,區內AVA228一個銀主盤,以蝕讓價拍賣,忠誠拍賣行發言人表示,深水埗大南街228號AVA228高層H室,單位屬銀主盤,面積248方呎,開價298萬元,呎價12,916元,較銀行估價390萬元低23%,物業將於5月29日(周三)拍賣,同場共有39項物業可供競投。

該單位業主於2022年1月以591萬元購入物業,是次拍賣開價較購入價低293萬元,幅度高達49%!

AVA228一個銀主盤以蝕讓價拍賣。
AVA228一個銀主盤以蝕讓價拍賣。
單位面積248方呎,開價298萬元。
單位面積248方呎,開價298萬元。
單位外望開揚。
單位外望開揚。

灣仔新基大廈開價390萬拍賣

灣仔既是核心商業區,亦是傳統民生地段,區內住宅受捧,但曾由鄧成波家族持有的新基大廈兩房單位,現時淪為銀主盤並推出拍賣。

環亞拍賣行發言人表示,灣仔新基大廈低層樓D室,單位屬銀主盤,面積465方呎,開價390萬元,呎價8,387元,較銀行估價480萬元低約18%,將於6月4日(周二)拍賣,同場共有50項物業可供競投。

新基大廈一個兩房單位現時淪為銀主盤並推出拍賣。
新基大廈一個兩房單位現時淪為銀主盤並推出拍賣。
單位面積465方呎,開價390萬元。
單位面積465方呎,開價390萬元。
單位將於6月4日(周二)拍賣,同場共有50項物業可供競投。
單位將於6月4日(周二)拍賣,同場共有50項物業可供競投。

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