The YOHO Hub II首輪210伙即日沽清 深圳客1400萬Full pay入市 方便子女跨境返學
2024-05-11 10:40 
新地旗下元朗站上蓋項目The YOHO Hub II今日首輪銷售210伙，項目昨日公布抽籤結果，合共取得8,784票，超購約40.8倍，市場消息，指該盤210伙即日沽清。
就今早上午10時所見，已有大批準買家到達九龍站商廈內售樓處排隊輪候，登記人龍由商場3樓位置延伸至2樓停車場位置，多處分流位置均現「打蛇餅」情況，現場有工作人員協助維持秩序，整體氣氛熱鬧有序。
The YOHO Hub II首輪銷售，大致分兩組進行揀樓，A組大手組別優先揀樓，昨日公布抽籤結果，A組合共取得5,583票，每組買家最少購1伙面積在600方呎以上的3房單位，或最少2伙指明單位，上限最多可購4伙。
至於隨後進行的B組，每組買家可購1至2伙，抽籤結果顯示，B組共取得3,201票。兩組合計錄得8,784票，以今日推售的210伙計算，超額認購40.8倍，即平均近42人爭購1伙。
中原陳永傑：最大手客欲斥2500萬購2伙
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，The YOHO Hub II 屬撤辣後首個新界全新盤，成市場焦點，項目位處港鐵元朗站上蓋及鄰近關口，具交通優勢，而且訂價有大折讓，又有現樓優勢，整個元朗YOHO系列踏入收成期，商場、商業配套完善，吸引用家及投資者，預計今日首批210伙可沽清。今日該公司客戶中用家佔多，港人佔70%，反映撤辣啟動換樓鏈。A組大手時段有約10組客人打算買兩伙，最大手買家欲斥資約2,500萬元購入兩伙三房單位。
美聯布少明：不乏90及00後年輕買家
美聯住宅部行政總裁布少明表示，項目是次開價相當吸引，故吸引各類買家，當中不乏90及00後年輕買家，佔比約7成。入票客源中，投資客佔約3成。若以地區域分，新界區客戶佔8成，港九佔兩成。另外是次A組時段錄得約7至8組大手客有意購買2間單位或以上 ，當中有客擬斥約2,600萬元入市，並料首日可沽清首批單位。
深圳客1400萬FULL PAY購2伙
買家之一大手豪客買家張先生表示，以「FULL PAY」方式擲1,400萬元連購2伙同層單位，分別作自住及投資收租，並未有承造按揭。他透露，自己來自深圳，兒子在港讀書，而且而項目位處北區，位置十分便利，方便往返兩地。
同區客斥900萬購3房築愛巢
另一名同區客鄭先生表示，斥資約900萬元購入一伙3房戶與太太自住，面積639方呎。並透露本身居住於同區，熟悉區內環境，鍾情項目屬地鐵上蓋項目，交通方便。
即睇示範單位：
日式主題示範單位：
3房連開放式廚房示位：
2房設計：
現參觀人流：
該盤首輪發售210伙，價單定價由808.2萬至1,577萬元，價單呎價15,394至19,188元，扣除最高15.5%折扣優惠後折實售價約682.92萬至1,332.56萬元，折實呎價約13,008至16,214元。
入場單位為8座3樓D室，面積467方呎，屬2房間隔，價單定價808.2萬元，價單呎價17,306元，扣除折扣優惠後，折實售價約682.92萬元，折實呎價約14,624元。
價單定價最高有2個單位，分別為8座48樓、及49樓H室，面積均為901方呎，同屬3房1套連儲物室間隔，價單定價均為1,577萬元，價單呎價17,503元，折實售價約1,332.56萬元，折實呎價約14,790元。
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