Blue Coast三房加價3%至5% 個別單位調高逾百萬 發展商指還未到成本價

鐵路新盤銷情理想，部分單位隨即加價；由長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目Blue Coast昨更新價單，有4伙3房戶加價3%至5%，發展商指屬溫和加幅，還未到成本價。

 直擊示範單位

單位1B座28樓C室，面積972方呎，原則為3房

甫一進門右手為飯廳，並以中島與客廳形成間隔

客廳設有「L」字形落地大窗，室內明亮通透。

客廳

飯廳

主人睡房面積寬敞，放置一張雙人大床後仍可三邊落床。

衣櫃及梳妝枱

主人房

主人房

主人房

浴室以雲石為主

設有浸浴

睡房二

設計師將與客廳相連的睡房改為書房/兒童玩樂房，空間靈活多變。

 

發展商：屬溫和加幅

上述單位面積750至773方呎，當中加幅最多為2B座37樓A室，面積750方呎，最新價單定價為2435.6萬，對比上月初的2319.6萬，調高約116萬或約5%，價單呎價約32475元，扣除15%折扣優惠後，折實售價約2070.3萬，折實呎價約27604元。

另有3伙均屬2A座的中高層B室，面積均為773方呎，均提價約3%，當中2A座29樓B室，價單定價由上月2231.3萬，加價66.9萬至2298.2萬，折實售價約1953.5萬，折實呎價約25272元。

長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，Blue Coast是次提價單位加幅約3%至5%，仍屬溫和加幅，還未到成本價，相信餘下單位仍會陸續於短期內調整售價及優惠。該盤開售至今累售562伙，佔已推出可發售單逾88%，套現逾106億。

另外，系內沙田九肚的名日．九肚山再錄4房池景系列單位成交，為2座9樓A室，面積1213方呎，成交價1868.3萬，呎價約15402元，擁泳池景及沙田海景。消息指買家於附近學府工作，心儀項目鄰近上班地點，景觀開揚，間隔實用舒適。而事實上，名日．九肚山是最近中文大學的半山豪宅新盤，備受不少專業人士追捧。

長實營業經理詹勳榮表示，項目自「五一黃金周」後短短9日售出11伙4房戶，包括以價單及招標形式售出，合共套現逾2.13億。有見市場反應熱烈，發展商不排除之後會削減優惠。

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