The YOHO Hub II 低同系逾兩成出擊 首天錄約5000人次參觀 睇樓客邱先生:好抵!好吸引!
2024-05-02 09:46
新地旗下元朗站上蓋項目The YOHO Hub II以低價出擊,昨日假期首天開放供參觀,即現睇樓人潮,發展商表示,即日錄得約5000人次參觀,情況相當不俗。睇樓客以用家主導,當中以家庭客居多,有代理表示,不少投資者對項目具興趣,雖然明日始進行收票,已密密儲客,明日正式收票將取得不俗的票量。
昨日為五.一假期,雖然天氣欠佳,但The YOHO Hub II昨日開放現樓示範單位,依然出現睇樓人潮,記者昨日下午2時許到達現場,睇樓氣氛十分理想,出現排隊輪候參觀示範單位的情況,更一度出現打蛇餅狀況。當中以家庭客為主,一家大細到場睇樓,睇樓客中亦不乏操普通話的準買家。而項目位置鄰近一帶及商場亦有不少物業代理積極撈客,氣氛不俗。
業界估算已儲逾千票 即睇示範單位:
![新地發展的元朗站上蓋住宅項目The YOHO Hub II,首張價單涉188伙](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/518b773343bcfcbef9207d132f97427c/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-30_at_16_18_13_1_.jpeg)
![單位位於8座30樓H室,面積901方呎,為3房1套連儲物房間隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/02ef180d25b9a4fed1fae6a4a6baf28b/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_47_PM_1_.jpeg)
![布置以米色柔和色調為主,採用大量淺色原木家具](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/efc54b999f9894d645c50b53ba0561bd/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_47_PM.jpeg)
![配備綠色和琥珀色系藝術品,整體氛圍溫馨格調](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/64b2038b5f350dd0592bf7665331b30a/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_47_PM_2_.jpeg)
![另一側同時放置大型原木置物架,配上淺色大理石紋設計,增加收納空間](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/0ee332411f92c11de6769c65d4d7ae63/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_46_PM_3_.jpeg)
![兒童房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/03c62cb1beaccdade669717626134cef/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_46_PM_2_.jpeg)
![主人房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ea47caf16b89dbe71d2ac495606e2119/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_45_PM.jpeg)
![洗手間](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/5b52989a90612b21be0fdf1c33d3f595/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_46_PM_1_.jpeg)
![廚房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/cdd0c084aceb0fd98f74196c11f9beb1/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_48_PM.jpeg)
日式主題示範單位:
![8座30樓J室,面積639方呎,為3房1套房連開放式廚房間隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4fab5faf492ce969f09250d812b8f0af/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_14_PM.jpeg)
![整體布置以日式為主題,用上大量暖色調裝潢及木製家品,營造溫馨舒適又別具和式風雅品味生活空間。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/837f738afbd619c93027839ce01c8f87/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_13_PM_2_.jpeg)
![客飯廳空間分明](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/1e7fa65ba772967a0adbb186f88ac3bb/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_13_PM_1_.jpeg)
![客廳以落地玻璃折疊門設計連接露台,廣納自然光線,屋內更見明亮溫馨。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b43acbb0ea7bbe40dfbe688f99967c2b/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_13_PM.jpeg)
![客飯廳間隔靈活實用,長方形客飯廳空間感十足](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6f9d9dd64bede649008d85feb0b4a91b/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_12_PM.jpeg)
3房連開放式廚房示範:
![8座30樓C室,面積534方呎,為3房連開放式廚房間隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/40c1d456b6fca0542195055e90a294a8/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_35_PM_2_.jpeg)
![單位布置以杏色為主調,選用大量皮製及雲石家具,配合一系列深淺不一啡紅色調家品點綴各空間](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/62998fe3150dd160fab6e72e4dceb8f4/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_35_PM_1_.jpeg)
![顏色配搭高雅脫俗,凸顯充滿品味格調時尚生活。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/05d6d3cadfcaba42eb0224cb2fc0c4c7/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_35_PM.jpeg)
![開放式廚房連接飯廳](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c110a7c6d45b806f4f4d3352bc3f1d94/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_34_PM.jpeg)
![儲物量足](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a113f5096f2e6986aec7a672830f3d45/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_36_PM.jpeg)
![睡房一](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7c107aac69c642b635814e7dc8e879e8/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_36_PM_2_.jpeg)
![睡房二](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/782e281fa40059ea0b157dac8f9a1dca/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_36_PM_1_.jpeg)
2房設計:
![8座30樓A室,面積467方呎,為2房連開放式廚房間隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b143ef6d5f870dbfd0ba8606c1f0b188/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_35_PM_1_.jpeg)
![客廳與露台相連接,落地玻璃折疊門設計迎納自然光線,延伸室內空間](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/972bb636ac99cf6ff0372805db9e11a2/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_35_PM_2_.jpeg)
![營造明亮溫馨氣氛及提升空間感](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/877578ea40554ea4e5981f3f660603e6/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_35_PM.jpeg)
![開放式廚房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bd31fbe36841038274f634f5ca390174/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_34_PM_2_.jpeg)
![飯廳](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/338dedb19867ced5e9ffedb0674386f9/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_34_PM_1_.jpeg)
![兒童房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8bc316e62d04e46b5e962b5849fdc19f/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_34_PM.jpeg)
![睡房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f0040d513e2b1ee8264d24ebe3e3c0a1/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_33_PM.jpeg)
![洗手間](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/13f69bc7a5f1c1e4e48ea8a215b747ce/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_33_PM_1_.jpeg)
新地昨日亦公布,首日開放現樓示範單位已錄得約5000參觀人次。據代理方面表示,睇樓客仍以用家為主,當中不乏投資者亦甚具興趣,初步估計投資者佔比約20%,由於項目亦擁「北都」效應,亦有內地客有興趣入票認購,但暫時比例不高,相信佔整體在5%以內,預計明日起接受收票,將掀起入票潮。總括各大代理現時儲客,估算整體票量已逾1000票。
代理解釋,由於項目位置上較3年前推售的The YOHO Hub第B期更理想,亦較鄰近元朗市中心,加上是次定價上十分吸引,令不少有意入市區內其他新盤或二手市場的買家,紛均轉投The YOHO Hub II,料項目將凍結區內,甚至整個新界西北區的二手交投。
The YOHO Hub II日前公布首張價單,涉及188伙,以最高折扣15.5%計算,折實平均呎價14338元,較2021年12月推售的The YOHO Hub第B期首批折實平均呎價19899元,低約28%,為今年推出多個鐵路盤中最平的上蓋項目。
首張價單最平的單位為8座3樓D室,面積467方呎,屬2房間隔,折實售價約682.92萬起,呎價14624元;售價最高單位為8座46樓H室,面積901方呎,折實售價1299.86萬,呎價14427元,項目預計明日(3日)起開始收票。
是次推售的The YOHO Hub II由2座住宅大樓組成,共提供939伙,面積由336至1035方呎,涵蓋1房至4房戶,全數單位均屬標準戶,不設特色單位,項目主打2房及3房戶,合計佔約90%,其中以3房戶較多,共有467伙佔整體約50%,至於面積最大的4房戶,全盤只有1伙,為6座57樓頂層A室,面積1035方呎,為4房連雙套房間隔。
項目以低價推售即成為市場焦點,各大代理嚴陣以待,昨日首天參觀即現大批參觀人潮,代理界亦紛各自儲客準備明日起正式遞交認購表,有業界估算整體已逾千票。
睇樓客:好抵!好吸引!
元朗The YOHO Hub II首天開放現樓示範單位已吸引大批睇樓人潮到場參觀,睇樓客邱先生表示,項目開價吸引,於是產生興趣,趁假期和太太前來了解項目,主要替子女前來睇樓,參觀2房3房,較心儀3房間隔,直言:「1100萬左右有900幾呎,好抵!好吸引!」。
李先生有意購2房自住
睇樓客李先生表示,現時自己在九龍區租住1房單位,未來有自置物業需求,由於項目價格吸引,因此昨日趁假期特意前來參觀示範單位,參觀後對項目質素感到滿意,又說有意入票認購,計劃購入2房單位作自住用途。
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