高臨開價 首批52伙 折實入場479萬 最低折實呎價17818元

資本策略旗下佐敦彌敦道350號高臨公布首批單位價錢，涉及52伙，折實平均呎價約19,388元，折實售價約479.3萬元起。資本策略地產副常務董事(住宅銷售)畢子鴻表示，首批開價屬「高鐵臨門起動價 」。折實售價約479.3萬起，最低折實呎價17,818元。資本策略地產執行董事何樂輝表示，項目周五開放示範單位及收票，最快下周開售。

首批單位涵蓋1至3房戶，包括21伙1房單位、28伙2房單位，3伙3房單位，最低折實呎價17,818元。價單定價563.8萬至1,363.1萬元，價單呎價20,959至25,011元，扣除最高折扣優惠15%後，折實售價約479.3萬至1,158.7萬元，折實呎價約17,818至21,261元。

 

 即睇連裝修示範單位：

連裝修示範單位以A1座18樓A室為藍本

面積707方呎，原則為2房戶

單位整體設計以天然石材配搭木製家具及藤製設計，營造出一個既優尚且溫暖室內空間

客廳

客廳同樣寬敞舒適，配以一組3座長梳化及獨特形狀木制茶几，襯以藝術畫作來營造空間品味氛圍。

玄關位置旁設有落地儲物櫃，牆身亦附設多個收納空間裝置，住戶可放置鞋履及各式家居物品。

 

露台

客房

主人房

 交樓標準示範單位：

A2座18樓C室交樓標準示範單位

面積423方呎，屬2房間開放式間隔

標準單位廚具設有電磁爐、抽油煙機、蒸焗爐、雪櫃及洗衣乾衣機，家電一應俱全。

標準單位廚具設有電磁爐、抽油煙機、蒸焗爐、雪櫃及洗衣乾衣機，家電一應俱全。

客飯廳

客飯廳

睡房

睡房

中原陳永傑：開價較同區有近2成折讓

陳永傑表示，高臨首批定價有驚喜

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，高臨首批定價有驚喜，對比同區二手屋苑有近2成折讓，起動力十足，相信項目首批單位可「一Q清枱」。油尖旺區新盤供應一向罕貴，投資者買家比例亦較高，全因該區擁鐵路及高鐵概念，對專才客及中港商人有一定吸引力，而且區內租金可媲美五星級酒店，每呎租金可高逾80元，料租金回報可高達4厘。

美聯布少明：項目開價具吸引力

布少明指，項目開價較低，料發展商未來會加價加推

美聯住宅部行政總裁布少明指，項目開價較低，料發展商未來會加價加推，項目預計投資者佔5成，用家5成，項目呎租達80元，回報達4.1厘，適合投資者買入收租。近日市場聚焦一手，二手仍受壓，四月成交回落至3300至3500宗，預計未來樓價升1至2%。

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